9月18日,由中国房地产业协会指导,金砖传媒、《中国房地产金融》杂志主办的“第九届金砖论坛·2020房地产金融峰会”在上海举办。几百位专家学者、行业组织、企业代表、媒体机构等参与其中,朗诗青杉资本受邀参加,并在当晚发布的“第九届金砖价值榜中”一举斩获“2020年度中国最具实力房地产基金TOP10”大奖。
实至名归 屡获行业殊荣
“金砖价值榜”自2012年起,已连续举办九届,是中国泛财经领域最具权威性和影响力的评选活动之一。该奖项重点评价房地产金融、资产管理、地产、新科技、新材料、产业服务垂直领域的好公司,对入围企业的规模、运营和成长等方向进行追踪、分析和比较,从而发现新的增长价值和潜在的成长动力。朗诗青杉资本凭借自身在房地产金融领域的专业能力、基金管理综合实力,荣膺“2020年度中国最具实力房地产基金TOP10”。
值得一提的是,今年以来朗诗青杉资本接连荣获博鳌论坛“2020中国年度影响力房地产基金品牌TOP30”(第十名)、中指研究院“2020中国房地产基金优秀品牌企业”,多项权威奖项的首肯,是地产行业专业机构对朗诗青杉资本基金管理、资产管理综合实力及品牌影响力的高度认可,亦彰显了其稳健的发展态势及强劲发展动能。
深耕细作 赋能城市焕新
随着房地产行业从增量转向存量市场,围绕核心城市的存量改造、焕新升级将是未来的主旋律。作为朗诗集团旗下聚焦存量资产的地产基金平台,朗诗青杉资本自2016年开始逐步聚焦于核心城市存量资产的投资和资产管理领域。经过多年的行业深耕,目前管理的股权基金资产规模已突破120亿元,投资于国内一线和部分强二线城市的共20多个存量项目,拥有12支股权基金及6个联合投资平台。
朗诗青杉资本通过聚焦“主动增值型”投资策略,发掘一线和强二线城市核心地段价值被低估、建筑老旧、运营水平差的存量资产,再依托自身专业能力,进行重新定位、改造和运营管理,提升资产价值,并以整售或类REITs的形式实现大宗资产的退出,为投资人获得收益。
以上海张江朗诗中心项目为例,朗诗青杉资本通过对该项目的重新定位和绿色改造,将健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的产品理念植入项目改造和运营中,实现了该项目从老旧科研办公楼到花园式健康办公的完美蜕变,以绿色办公助力张江园区产业招商,真正赋能产业园区升级及城市迭代更新。
上海张江朗诗中心项目改造前
上海张江朗诗中心改造后
资管赋能城市更新,是来时的初心,也是脚下的征程。上海张江朗诗中心成功焕新升级成为区域办公新名片,朗诗青杉资本也将立足新起点,以专业资管能力提升低效资产价值,助力城市更新。