9月25日,“第四届地产股权投资与REITs年会”在上海举办,地产股权投资、地产基金及REITs行业专家齐聚一堂,朗诗青杉资本受邀参加。
在当晚举办的“第四届地产股权投资·介甫奖”颁奖典礼上,朗诗青杉资本凭借自身在房地产金融领域的专业能力、基金管理综合实力,一举斩获三项大奖,连续三年荣膺“地产股权投资·介甫奖——杰出地产基金管理人奖”,其中平安不动产朗诗租赁住房2号私募投资基金荣膺“优秀私募REITs基金产品奖”,朗青苏州留园私募股权投资基金荣膺“优秀私募房地产基金产品奖”。
第四届地产股权投资•介甫奖——杰出地产基金管理人奖
聚焦深耕|在获行业中榜殊荣
介甫奖对入围企业的规模性、盈利性、成长性及产品创新性等几个方面进行考量,以表彰在地产股权基金领域具有卓越成就的机构与个人。经过多年的行业深耕,目前朗诗青杉资本管理的股权基金资产规模已突破120亿元,投资于国内一线和部分强二线城市的共20多个存量项目,拥有12支股权基金及6个联合投资平台。
从募资、投资到定位、改造、运营等全流程管理,再到最终的退出,朗诗青杉资本已具备房地产存量物业“募投管退”一体化的基金管理及资产管理能力。随着业务发展,目前朗诗青杉资本已形成四条业务线,分别是持有办公、持有公寓、存量公寓/住宅更新和困境资产收并购业务。
开拓创新|品牌价值日益彰显
2020年5月,朗诗合作型长租公寓REITs2期成功发行,发行规模3.26亿元,其中优先档规模2.6亿元,获得了AAA最高信用评级,产品期限18年(3+3+3+3+3+3),预期收益率3.98%;次级档0.66亿元。本次类REITs产品的基金管理人为朗诗青杉资本,公寓运营商为朗诗寓,底层资产是南京建发紫悦公寓项目。
第四届地产股权投资•介甫奖——优秀私募REITs基金产品奖
朗青苏州留园私募股权投资基金是朗诗青杉资本自主发行和募集的第一单契约式私募股权投资基金,投资于位于苏州市留园板块的住宅开发项目。
第四届地产股权投资•介甫奖——优秀私募房地产基金产品奖
值得一提的是,今年以来朗诗青杉资本凭借卓越的房地产基金运营能力、资产管理综合实力屡获地产行业专业机构殊荣,品牌价值日益彰显。除了此次蝉联三项大奖外,朗诗青杉资本先后斩获了博鳌论坛“2020中国年度影响力房地产基金品牌TOP30”(第十名)、中指研究院“2020中国房地产基金优秀品牌企业”、金砖价值榜“2020年度最具实力房地产基金TOP10”。
未来,朗诗青杉资本将继续凭借独到的投资眼光、专业的产品运营能力和勤勉尽责的管理人精神,持续聚焦核心城市存量资产领域,探索地产基金的“青杉模式”,致力于成为中国领先的存量资产基金及资产管理人。